.
– El procés d’adjudicació romandrà obert durant 30 dies naturals i es basarà en un sistema de baremació totalment objectiu.
– Els immobles, completament rehabilitats, tenen uns 100 metres quadrats i uns preus d’entre 547 i 578 euros al mes amb despeses incloses.
Gandia, 28 de maig de 2026
L’Ajuntament de Gandia farà un pas més en la seua política residencial el pròxim dilluns 1 de juny amb l’obertura del termini de sol·licituds per a optar a cinc noves vivendes municipals de lloguer assequible. Els immobles estan situats al carrer de Magistrat Català, en una zona cèntrica de la ciutat pròxima al barri de Corea. Les persones interessades a participar en aquest procés podran realitzar el tràmit de manera telemàtica a través de la seu electrònica o presencialment a les dependències del departament d’Habitatge (carrer de les Carmelites, 2).
El regidor d’Habitatge, Salvador Gregori, ha confirmat que les bases reguladores ja estan publicades i llistes després d’una xicoteta modificació tècnica. El termini de presentació estarà vigent durant 30 dies naturals. “Es tracta de vivendes pràcticament per estrenar, en una ubicació estratègica de la ciutat i amb lloguers molt per davall del preu de mercat”, ha assenyalat Gregori.
Característiques dels immobles i preus
La promoció naix de la rehabilitació integral d’un edifici adquirit a la Sareb a través del Pla Estatal d’Habitatge, amb fons gestionats per la Generalitat Valenciana. El bloc compta amb quatre pisos d’uns 100 metres quadrats i un àtic de majors dimensions, destinat a famílies més nombroses per a fer un ús racional de l’espai.
Els preus de la renda base oscil·len entre els 485 i els 503 euros mensuals, xifra que suposa un estalvi d’entre el 40% i el 50% respecte als preus actuals del mercat lliure. Amb els costos de la comunitat de propietaris i la taxa de residus ja desglossats i sumats, el preu final per als inquilins se situarà entre els 547 i els 578 euros al mes.
Requisits econòmics i perfil dels sol·licitants
Des del consistori s’ha aclarit que no es tracta de vivendes socials, sinó de lloguer assequible, pensades per a persones o unitats de convivència amb ingressos estables que troben barreres en el mercat regulat. Per aquest motiu, s’han fixat uns llindars econòmics basats en l’IPREM:
Ingressos mínims exigits: 3,5 vegades l’IPREM (vora 29.400 euros anuals) per a garantir el pagament del lloguer.
Ingressos màxims permesos: 6,5 vegades l’IPREM (vora 54.600 euros anuals).
A més, els sol·licitants no podran tindre cap vivenda en propietat, no podran haver sigut beneficiaris d’un pis municipal en els últims cinc anys i hauran d’estar al corrent de les seues obligacions tributàries locals.
Pel que fa a la composició familiar, les bases s’adrecen a unitats de convivència d’almenys dos adults (amb vincle matrimonial, parella de fet o fins a tercer grau de consanguinitat) o a famílies monoparentals amb menors a càrrec seu. En el cas de l’àtic, el mínim requerit serà de dos adults i un menor.
Criteris de puntuació transparents
El tècnic del departament, Humberto Pastor, ha garantit la total transparència del procés, que es regirà per una baremació objectiva i sense elements subjectius. En cas d’empat, la decisió final es prendrà mitjançant un sorteig.
Els principals criteris que sumaran punts en la valoració seran:
Tindre fills menors d’edat a càrrec o persones en situació de dependència.
L’antiguitat de l’empadronament a Gandia, premiant el major arrelament al municipi.
L’edat dels sol·licitants, on es donarà prioritat als menors de 45 anys per a incentivar l’emancipació juvenil.
Amb aquesta nova línia d’actuació, l’Ajuntament de Gandia continua incrementant el seu parc públic d’habitatges, que en l’actualitat ja supera els 200 immobles municipals integrats.
