El ple d’Oliva ha aprovat este dimecres la proposta de modificació de l’ordenança fiscal reguladora de l’IBI que suposarà una rebaixa de 3’54% en el rebut en 2019. La proposta del regidor delegat d’Hisenda (favorablement dictaminada en la comissió realitzada dilluns) consisteix en dues modificacions: disminuir el coeficient impositiu dels béns de naturalesa urbana del 0.724 al 0.657, i augmentar el coeficient impositiu dels béns de naturalesa rústica del 0.60 al 0,63. Eixe coeficient multiplicat pel valor cadastral dóna la base imponible.
Pel que fa als béns de naturalesa urbana, amb la modificació que es proposaes produirà una minoració del 3,54% en l’import dels rebuts de 2019. Una minoració que ve a sumar-se a la baixada del 4% de l’any anterior (2018). Amb la suma d’estes dues minoracions, en l’exercici 2019 es tornarà (amb caràcter general-mitjà) a l’import del rebut d’IBI de naturalesa urbana de l’exercici 2015.
En 2018 la raó de la minoració radicava en la repercussió del procés de regularització cadastral efectuat en el municipi durant els anys 2016-2017, que va acabar traduint-se en una major previsió d’ingressos, a conseqüència de les noves altes detectades en dit procés. En 2019 la raó és el nou escenari econòmic de l’Ajuntament d’Oliva, a conseqüència d’haver finalitzat amb l’endeutament bancari a principis de 2018, la qual cosa significa que en 2019 s’alliberarà un milió d’euros que actualment estan en el capítol 9 de despeses, destinats a amortització de capital (deute bancari).
Cal recordar que, amb l’entrada en vigor de la ponència general de valors (1-1-2014), els valors cadastrals dels béns de naturalesa urbana van experimentar un augment mitjà de l’1.92, augment que, a efectes de la base liquidable del tribut de l’IBI, ve incorporant-se progressivament durant els exercicis 2014-2023.
Pel que fa als béns de naturalesa rústica, amb la modificació que es proposa (pujar el coeficient impositiu del 0,60 al 0,63) es produirà un augment, en la rústica ‘real’ de 15 cèntims per fanecada.
El motiu de modificar, a l’alça l’IBI de rústica radica en l’intent de l’Ajuntament d’atenuar “el greuge comparatiu” existent entre el que tributen els denominats “disseminats” (habitatges construïts en sòls no urbanitzats) i els que tributen les construccions d’urbana, un greuge comparatiu que segons el govern local ve produint-se des de l’entrada en vigor de la nova ponència general de valors de 2014, quan els dits “disseminats” van deixar de tributar com a urbans (fins eixe moment tributaven amb el mateix tipus impositiu d’urbana, i amb la mateixa repercussió de valor de sòl que els immobles urbans). L’Ajuntament d’Oliva ha fet diverses gestions (Ministeri, FVMP) per tal d’intentar solucionar el que considera un greuge comparatiu.
Segons fonts municipals, el nombre de “disseminats” és considerable al terme municipal oliver, de forma que de cada 10 euros que es tributen en rústica, 7 d’ells corresponen als referits “disseminats”, i només 3 de cada 10 euros corresponen al que es pot denominar rústica “real” (parcel·les destinades només a ús agrícola).
