“Comencem a notar un canvi de tendència en el sector immobiliari respecte de 2015”. Amb aquestes paraules s’ha pronunciat el president de l’associació d’immobiliàries MLS Gandia, Javier Rocher, en donar a conèixer les últimes dades de compravenda en la comarca de la Safor relatives al que portem de 2016. Dades “positives” que donen, tal com ha explicat Rocher, un increment del 25% sobre el nombre d’operacions atenent a les xifres de l’any passat.
D’aquesta manera, explica que s’ha notat un cert increment en 2016, sobretot, en la venda d’immobles de segona mà. Tot açò es deu, apunta, al conjunt de diverses coses, entre elles, “la millora de l’economia, el millor funcionament de les immobiliàries a través de la MLS, els preus i la comercialització”.
Cal recordar que MLS és un sistema que facilita les vendes, ja que en compartir “el propietari ven abans i amb totes les comoditats possibles”. D’aquesta manera, “cadascuna de les parts integrades en una operació compta amb la seua part representant i el seu defensor d’interessos. És a dir, el comprador té el seu agent que defensa els seus interessos i el propietari té un altre agent que li està defensant el preu i assessorant sobretot el procés”. Aquest procés, segons el president, “està provocant que, cada vegada més, el propietari i el comprador acudisquen a les agències immobiliàries que treballem amb aquest sistema”.
Quant als preus, argumenta Rocher que “mentre es mantinguen les actuals xifres d’aturats i el sòl de construcció no cresca estaran estancats”. Sí que s’entrelluca una “lleu” baixada, però no s’arreplega cap tipus d’increment.
Finalment, el president de MLS Gandia, Javier Rocher, ha fet una crida a les institucions públiques sol·licitant una regulació professional del sector en tractar-se de “temes sensibles, ja que per a un bon funcionament, les immobiliàries deurien tenir un registre d’agents, segur de responsabilitat, aval i, sobretot, professionalitat”.
