.
– Esther Sapena insta la Generalitat a declarar la ciutat com a “zona tensada” i proposa sancions de fins al 150% de l’IBI per als grans tenidors amb pisos buits.
GANDIA (31/03/2026)
El grup municipal de Compromís a l’Ajuntament de Gandia ha llançat un crit d’alerta davant la situació “insostenible” de l’accés a la vivenda a la ciutat. La portaveu de la formació i coportaveu del Govern Local, Esther Sapena, ha comparegut este matí per a presentar una bateria de propostes “valentes i contundents” que busquen frenar un mercat que, segons ha afirmat, està actualment “desbocat”.
Les xifres de la crisi: lloguers un 40% més cars
Segons les dades facilitades per la formació, Gandia ha patit una escalada de preus sense precedents en els últims cinc anys. El cost del lloguer s’ha incrementat un 40% acumulat, arribant a pujades del 15% en zones com la platja només en l’últim any.
A hores d’ara, el preu mitjà d’un lloguer a la ciutat oscil·la entre els 700 i els 900 euros, la qual cosa obliga moltes famílies a destinar més del 40% dels seus ingressos només a tindre un sostre, superant amb escreix el 30% recomanat pels experts.
Tres eixos per a “punxar” la bombolla immobiliària
Davant d’esta realitat, Compromís proposa un full de ruta basada en tres pilars fonamentals:
Declaració de Zona Tensada: Sapena ha exigit que Gandia demane a la Generalitat l’aplicació de la Llei d’Habitatge estatal. Esta mesura permetria limitar legalment els preus del lloguer i evitar les pujades abusives que estan expulsant els veïns dels seus barris.
Sancions als grans tenidors: La proposta inclou la creació d’un registre municipal de vivendes buides. Compromís aposta per aplicar la Llei d’Hisendes Locals per a imposar un recàrrec de fins al 150% en l’IBI a aquells grans propietaris (més de 5 vivendes) que mantinguen immobles desocupats de manera permanent.
Pla de Rehabilitació Urgent: Amb més de 5.000 vivendes buides a la ciutat (un miler de les quals necessiten reformes), la formació proposa ajudes públiques a la rehabilitació condicionades al fet que eixos immobles s’isquen al mercat amb lloguer assequible.
“Parlar de falta de vivenda mentre hi ha milers de pisos buits no té sentit. L’Ajuntament ja ha ajudat i incentivat; ara també cal ser valents i sancionar qui especula amb un dret fonamental“, ha conclòs Sapena.
